Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und 3 Balkonen in Wilnsdorf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
57234 Wilnsdorf - Wilnsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7DHUDU2J1

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wilnsdorf bietet auf rund 203 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und drei Balkone schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Komfort. Ideal für alle, die ein Haus in Wilnsdorf kaufen möchten und ein Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen.

Das im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über die Kellerebene, wodurch die Wohnräume auf vier Ebenen verteilt sind. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die großzügiges Wohnen mit praktischer Aufteilung verbinden möchten.

Raumaufteilung im Überblick:

Kellergeschoss (ca. 72,5 m²): Hauseingang, Heizungsraum mit Ölkessel von etwa 1995, Hauswirtschafts- und Lagerräume

Erdgeschoss (ca. 65,8 m²): Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, Badezimme

Obergeschoss (ca. 65,8 m²): Mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon

Dachgeschoss (ca. 29,8 m²): Isoliert ausgebaut mit Hobbyraum, zusätzlichem Schlafzimmer oder Kinderzimmer und eigenem Balkon

Die hellen Räume, der gepflegte Zustand und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie für alle, die in Wilnsdorf oder der Umgebung von Siegen ein Einfamilienhaus kaufen möchten.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäuferin.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.335,62 €
Provision
3% zzgl. z.Zt. geltende MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Frankfurter Straße 16A in 57234 Wilnsdorf, zentral gelegen, aber dennoch ruhig.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Autobahn A45 ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Dadurch sind Siegen (ca. 10 km) und Haiger (ca. 15 km) schnell erreichbar, ideal für Berufspendler.Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, was das Wohnen in Wilnsdorf besonders attraktiv macht.Dank dieser Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld zählt das Haus zu den gefragten Immobilien in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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