Wohnen und Mieteinnahme unter einem Dach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Siegerland

Kurzbeschreibung

Ein Haus, das sich selbst mitträgt: Beziehen Sie das Erdgeschoss und freuen Sie sich über die Miete der Einliegerwohnung im Dachgeschoss. 872 m² Grundstück, drei Stellplätze, Balkon und Terrasse.

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1974 verbindet zwei Wohnwelten unter einem Dach und lässt Ihnen dabei eine seltene Freiheit: Die Erdgeschosswohnung steht leer und wartet darauf, dass Sie einziehen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss (rund 88 m²) ist an ein ruhiges, langjähriges Mietpaar vergeben, das gerne wohnen bleiben möchte. So fließt vom ersten Tag an eine monatliche Miete, die Ihr eigenes Wohnen spürbar leichter macht. Auf insgesamt rund 174 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz zum Leben und Raum zum Gestalten. Zum Objekt gehören ein Balkon und eine Terrasse für sonnige Stunden im Freien sowie ein großzügiges Grundstück von 872 m². Drei eigene Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste nie einen Parkplatz suchen müssen.

Sonstiges
Dieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Weitere Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé. Die im Exposé getätigten Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ggf. aktualisiert oder ergänzt. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt. Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen? Dann erstellen wir auch für Sie kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Philipp Martinez Santos Selbstständiger Immobilienberater Enzianstraße 14 57439 Attendorn E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 40308171 Aufsichtsbehörde: Amt für öffentliche Ordnung Internet: https://www.attendorn.de/ Anschrift: 57439 Attendorn, Kölner Straße 12

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z