Ihr neues Zuhause im Grünen - Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilnsdorf-Rinsdorf! Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1904 und 1925 errichtet. Im Jahr 1925 erfolgte ein weiterer Anbau, durch den das Gebäude erweitert wurde. Auf einem ca. 626 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das massiv errichtete Haus über eine Wohnfläche von ca. 76,11 m² und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt durch ihre klassische Bauweise. Der vorhandene Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung ganz an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen anzupassen. Ob als Eigenheim für eine kleine Familie, als Zuhause für Paare oder für alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchten - hier können neue Ideen verwirklicht werden. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss können beispielsweise zwei gemütliche Kinderzimmer entstehen. Ebenso eignen sich die Räume als Homeoffice, Gästezimmer oder für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Ein angenehmer Außenbereich mit Terrasse lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort schaffen, der Raum für Erholung oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Bedarf bieten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: [email protected], www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Stichworte
Nutzfläche: 135,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.10, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zum Flughafen: 12.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.90, Distanz zur Autobahn: 1.90, Distanz zum Bus: 1.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50, Distanz vom Zentrum: 6.60, Distanz zur Hauptschule: 6.40