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Einfamilienhaus in einem beschaulichen Eifeldorf, umgeben von Wäldern



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 793 m²
54655 Sankt Thomas
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258KFE5CJ57L

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Objektbeschreibung

In einem beschaulichen, idyllischen Eifeldorf, fernab von städtischer Hektik, liegt auf einem Hochplateau, umgeben von ausgedehnten Wäldern und ohne Durchgangsverkehr, dieses 1969 errichtete Einfamilienhaus, das 1988 um einen Anbau erweitert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m² ist es für seine Besitzer ein gemütliches Refugium, mit Raum zum Leben, zur Erholung, für Hobby und Freizeit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch der einen oder anderen Renovierungsmaßnahme. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung und 2 Holzöfen. Zudem steht auf dem Grundstück ein Gartenhaus mit einem Schlafzimmer sowie Toilette, das sich wunderbar für Gäste nutzen lässt. Hier wird eine Immobilie angeboten, die auf unterschiedliche Arten nutzbar ist und bei der Preis und Leistung in einem gesunden Verhältnis zueinander stehen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Weitere Informationen Zustand: gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 793 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.057,85 €
Stellplätze
2
Provision
Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage
Bruderholz ist ein Weiler der Ortsgemeinde Sankt Thomas im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der heutige Weiler ist aus einem ehemaligen Hofgut des Klosters Sankt Thomas hervorgegangen. Bruderholz liegt rund 3,2 km nordwestlich des Hauptortes Sankt Thomas, der an der Eisenbahnhauptstrecke Köln – Trier liegt, die stündlich eine bequeme Verbindung in beide Richtungen ermöglicht. Bruderholz liegt auf einer Hochebene oberhalb des Kylltals. Der Weiler ist von landwirtschaftlichen Flächen und ausgedehnten Wäldern (Kyllwald) umgeben.
Entfernungen nach: Kyllburg ca. 8 km, Bitburg ca. 19 km, Gerolstein ca. 24 km, Prüm ca. 29 km, Daun ca. 33 km, Trier ca. 54 km, Luxemburg Stadt ca. 78 km, Koblenz ca. 105 km, Köln ca. 124 km. Aachen ca. 140 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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