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Bungalow mit Staffelgeschoss in Kyllburg I Kubische Bauweise I Parkähnliches Grundstück



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Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 12879 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 12879 m²
54655 Kyllburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U3GE42D8F

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 12879 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.005,59 €
Provision
3,57% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1934-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Holzfenster z. T mit Isolierverglasung (1976 + 1992) I Große Fensterfronten mit Isolierverglasung und Rahmen aus Merantiholz I (Flach-)dacheindeckung: Bitumen (2018) | Öl-Zentralheizung 2013 (6x1000l) I Garten, Terrassen & Balkon I Garage & Carport I Wände: Tapete, Putz, Fliesen | Fußböden: Fliesen, Teppich

Lagebeschreibung

Kyllburg ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz, gelegen an einer markanten Schleife der Kyll. Das Stadtbild wird durch die Lage auf einem Bergsporn und die historische Stiftskirche geprägt. Die Verkehrslage ist durch den eigenen Bahnhof an der Eifelstrecke (Köln-Trier) sowie die Anbindung an die Autobahn 60 vorteilhaft, wodurch die umliegenden Zentren Bitburg und Wittlich gut erreichbar sind. In Kyllburg herrscht eine ruhige Wohnatmosphäre; wichtige Einrichtungen wie ein Kindergarten, eine Grundschule sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Das gesellschaftliche Leben wird durch lokale Vereine und ehrenamtliches Engagement gestaltet. Neben der historischen Architektur bietet die Umgebung durch den Kyll-Radweg und ein weitläufiges Wanderwegenetz vielfältige Möglichkeiten für Naturbegeisterte. Kyllburg verbindet somit eine ruhige Wohnlage mit der Infrastruktur eines staatlich anerkannten Luftkurortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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