Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus befindet sich auf einem 359 m² großen Grundstück und präsentiert sich mit einem pflegeleicht angelegten Außenbereich. Auf der Rückseite lädt ein kleiner, gemütlicher Garten zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Die Vorderseite des Hauses wird durch eine weitere kleine Gartenfläche aufgewertet und sorgt für einen freundlichen ersten Eindruck. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz für einen Pkw zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf der rechten Seite des Hauses zwei weitere Stellplätze, sodass auch für Besucher oder einen Mehrpersonenhaushalt ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung. Besonders hervorzuheben ist die bereits ausgestattete Fußbodenheizung im Obergeschoss, die neben dem angenehmen Wohnklima eine ideale Grundlage für zukunftsorientierte Beheizungssysteme darstellt. Da das Gebäude nicht unterkellert ist, verteilen sich sämtliche Wohn- und Nutzflächen praktisch auf die beiden Vollgeschosse. Die durchdachte Bauweise und der großzügige Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, funktionalem Wohnkomfort und einem überschaubaren Grundstück mit attraktivem Außenbereich - ideal für alle, die ein freistehendes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Sonstiges
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr"

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1