Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial in Hergisdorf!

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus in Hergisdorf, das durch seine Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück und die bereits begonnenen Sanierungsmaßnahmen überzeugt. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche auf einem rund 918 m² großen Grundstück. Die Kernsanierung wurde 2024 begonnen - unter anderem mit einem neuen Dach und umfangreichen Arbeiten im Innenbereich. Der weitere Ausbau bietet ideale Voraussetzungen, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück Nebengelass, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - etwa als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Anbau, der bereits mit Sauna, Swimmingpool und Gäste-WC ausgestattet ist. Hier besteht großes Potenzial für einen großzügigen Wellness- oder Wohnfühlbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad sowie einen Abstellraum. Die vorhandene Grundstruktur bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die ein Projekt mit Ausbaupotenzial suchen. Das schöne, großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen ein und bietet gleichzeitig viele Optionen zur individuellen Gestaltung. Gern unterstützen wir Sie bei der passenden Finanzierung Ihres neuen Zuhauses - individuell, transparent und mit attraktiven Konditionen.

Sonstiges
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