Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Ahlsdorf

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 252 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 252 m²
06313 Ahlsdorf - Ziegelrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IN8MCPJP2

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Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Alsdorf bei Mansfeld überzeugt durch seine solide Bauweise und eine zeitlos schöne Klinkerfassade, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Individualisten. Das ca. 252 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen im eigenen Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die Vollunterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Ausbaureserve: Ob ein Ausbau des Dachbereichs oder die Erweiterung über das Nebengebäude - hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 252 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Alsdorf bei Mansfeld und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Hettstedt, Eisleben und Sangerhausen bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A38 sind die umliegenden Städte und die Region Halle/Leipzig gut erreichbar. Bahnhöfe in der Umgebung ermöglichen zudem eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte gewährleistet.
Die Kombination aus solider Substanz, gepflegter Erscheinung, ruhiger Lage und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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