LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traum-Doppelhaus in Wimsheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.014 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
745.014 €
Grundstück
ca. 440 m²
71299 Wimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCA9ZD3ZJR

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist das perfekte Beispiel für modernes, individuell geplantes Wohnen. Das projektiert gefertigte Doppelhaus bietet dir auf zwei Etagen insgesamt 125 Quadratmeter Wohnfläche und fünf Zimmer, die du ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen großen Giebel mit bodentiefen Fenstertüren aufgebrochen. So gelangt viel Tageslicht ins Schlafzimmer, von wo aus du direkt auf deinen eigenen Balkon treten kannst - ein idealer Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht dir ein praktischer Carport zur Verfügung, der dein Fahrzeug schützt und deinen Alltag erleichtert. LivingHaus bietet dir viele exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum sorglos machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du bequem den Überblick über alle Bauphasen. Diese intuitive App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - so wird der Bau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Haustechnik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine photovoltaische Anlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes, umweltfreundliches Wohnen. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bekommst. So kannst du dir dein Traumhaus leichter leisten und profitierst zusätzlich von staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket rundet dein Wohnerlebnis ab: Es umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust auf Eigenleistung hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept von LivingHaus kannst du sicher sein, dass dein Hausbau reibungslos verläuft und dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
745.014,00 €
Preis/m²
5.960,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Planbarkeit sichert. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung kannst du das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau.

Das digitale LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sowie Baubegleitung durch Sachverständige sind möglich. Deine vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit intensiver Profi-Hilfe, damit du deinen Innenausbau selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wimsheim bietet dir eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das urbane Leben. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule im Ort, die mit sehr guten Bewertungen punktet und deinen Kindern eine hervorragende Bildung und Betreuung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten findest du im Ortskern, darunter Supermärkte wie Rewe und Edeka, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs bieten.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Für deine Freizeit stehen zahlreiche Angebote bereit: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Landschaftsschutzgebieten genießen, Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen im Ort sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Wimsheim ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Fahrt in die nahegelegenen Städte wie Stuttgart oder Pforzheim. Auch der ÖPNV ist mit Buslinien gut ausgebaut, so dass Pendler und Reisende bequem und umweltfreundlich unterwegs sind.

All diese Vorzüge machen Wimsheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Balance zwischen Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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