LivingHaus - Bauen mit der Unterstützung die es im Prozess braucht.

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.435 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
789.435 €
Grundstück
ca. 530 m²
71299 Wimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9Q84W4WZ9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird genau nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach von 22 Grad Neigung sorgt im Obergeschoss für fast volle Raumhöhe - so kannst du dich frei bewegen, ohne an die Decke zu stoßen. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume, die du ganz nach deinem Geschmack offen und flexibel gestalten kannst. Neben einer ansprechenden Bauweise bietet LivingHaus zahlreiche Leistungen, die dein Bauvorhaben angenehm und sicher machen. Die auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt mit moderner Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem attraktiven Design. Termingerecht geliefert, kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische digitale Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle Abläufe von der Terminplanung bis zur Verwaltung der Dokumente sind übersichtlich digital organisiert - so behältst du stressfrei die Kontrolle. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz und einer Summe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Staatliche Förderprogramme können genutzt werden, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen und mit Unterstützung von Experten den Innenausbau selbst zu meistern - praxisnah und professionell. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein durchdachtes Gesamtpaket, das dir von der Planung über die Finanzierung bis hin zum Innenausbau alle Chancen bietet, dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat bei uns höchste Priorität! Automatisch enthaltene Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Aufgabe beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.435,00 €
Preis/m²
5.804,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Ausstattung, die Komfort und Sicherheit verbindet. Du kannst dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung verlassen, damit dein Hauspreis während dieses Zeitraums stabil bleibt. Fällt der Baupreisindex, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und bieten dir Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und oft besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App erleichtert dir die Terminplanung, die Dokumentenverwaltung und den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für andere Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Baubegleitung durch eigene Sachverständige sowie KFN- und QNG-Förderkredite können genutzt werden, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für einen verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi im Innenausbau: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Wohnraum individuell gestalten kannst.

So erhältst du bei LivingHaus dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze dich kostenfrei dabei, dein Traumgrundstück zu finden und dein zukünftiges Zuhause auf diesem Bauplatz zu realisieren.

Wimsheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung ermöglichen und kurze Wege garantieren. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachärzte bereit, sodass du im Bedarfsfall schnell betreut wirst.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wimsheim und den umliegenden Orten reichlich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du brauchst. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Naturnahe Spazierwege, Sportvereine und Freizeitparks bieten dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über den ÖPNV erreichst du bequem umliegende Städte und Gemeinden, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, sodass du schnell in größere Städte gelangst.

Wimsheim vereint Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und hervorragende Erreichbarkeit - ein Ort, an dem du und deine Lieben sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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