LivingHaus Traumhaus erleben - Individuell geplant und modern gestaltet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
765.384 €
Grundstück
ca. 459 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
765.384 €
Grundstück
ca. 459 m²
71299 Wimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEEPBMUWM5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus lädt dich ein, ein modernes und lichtdurchflutetes Zuhause mit 142 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen zu entdecken. Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie den idealen Raum für individuelles Wohnen. Das Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern schafft im Obergeschoss ein großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, und der Erker im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Platz und Komfort. Das LivingHaus-Konzept gibt dir die Freiheit, dein Haus ganz nach deinen persönlichen Wünschen zu planen und zu gestalten. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die den Bau deines Hauses so angenehm und sicher wie möglich machen. Die passgenaue Traumküche von LivingHaus wird optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du sofort nach dem Einzug kulinarisch durchstarten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Alle wichtigen Dokumente und Termine sind digital und übersichtlich für dich zugänglich - das sorgt für Transparenz und erleichtert den Bauprozess. Das I-KON System von LivingHaus verbindet zeitgemäße Haustechnik mit intelligenter Planung. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme aus, die den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren können. So wird dein Zuhause technisch auf hohem Niveau ausgestattet und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen eröffnet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir eine professionelle Anleitung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell und mit eigener Hand fertigstellst. LivingHaus begleitet dich somit umfassend von der Planung bis zum Einzug und bietet dir ein durchdachtes Konzept für dein persönliches Traumhaus.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat bei LivingHaus höchste Priorität! Darum sind automatisch vier wichtige Versicherungen inklusive: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot zeigt eine Beispiel-Bebauung; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 459 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.384,00 €
Preis/m²
5.390,03 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung - so bleibt dein Preis in diesem Zeitraum stabil. Sollte der Baupreisindex fallen, wird der Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sorgen für deine Absicherung bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einblick in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zu den Leistungen zählen auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON Lösung, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist inklusive und wird termingerecht geliefert.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wimsheim bietet dir als Standort eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die deine Kinder bestens fördern und betreuen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was dir und deiner Familie Sicherheit und schnellen Zugang zu Gesundheitsleistungen bietet.

Für Freizeit und Erholung stehen in Wimsheim und der umliegenden Region vielfältige Angebote bereit. Naturliebhaber und Familien können hier Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die malerische Landschaft genießen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung für Pendler.

Wimsheim ist somit ein idealer Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Natur, Bildung, Versorgung und Mobilität legen. Hier findest du ein Umfeld, das dir und deinen Lieben ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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