Traumhafte Aussicht in Wimsheim - Großzügiges Doppelhaus mit viel Platz, Sauna & Wärmepumpe

Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine attraktive Lage und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Mit ca. 156 qm Wohnfläche und rund 278 qm Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Aussichtslage mit Panoramablick über Wimsheim. Die Immobilie erstreckt sich über Dachgeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Untergeschosse und bietet dadurch ein sehr vielseitiges Raumangebot. Im Jahr 2019 wurde eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Zudem wurden im Jahr 2022 neue, 3-fach verglaste Kunststofffenster inklusive neuer Rollläden eingebaut. Besonders hervorzuheben sind die Außenflächen auf mehreren Ebenen: * im Erdgeschoss befindet sich ein Balkon * im 1. Untergeschoss steht ein weiterer Balkon zur Verfügung * im 2. Untergeschoss lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein Diese Aufteilung ermöglicht ein außergewöhnliches Wohngefühl mit mehreren Rückzugsorten im Außenbereich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 118,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Wärmepumpe mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1986 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch ihre Aufteilung über mehrere Ebenen sowie die verschiedenen Außenbereiche ein besonderes Wohnkonzept. Das erste Bild zeigt ein beeindruckendes Panoramabild, welches die außergewöhnliche Lage unterstreicht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung