LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit smarten Lösungen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
811.905 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
811.905 €
Grundstück
ca. 450 m²
71299 Wimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9HXSQB2TM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus eröffnet dir die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit sechs Zimmern auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern bietet es viel Platz für deine Familie und individuelle Entfaltung. Das elegante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Übereck-Erker im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich schaffen. Hier profitierst du von viel Tageslicht und einem behaglichen Ambiente, das zum Wohlfühlen und gemeinsamen Miteinander einlädt. Living Haus ergänzt dein Bauprojekt mit vielfältigen Serviceleistungen, die dein neues Zuhause perfekt machen. Die Living Haus Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit verschafft dir eine digitale Übersicht über alle Bauphasen. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung wichtiger Dokumente hast du alle Informationen stets griffbereit - so behältst du die Bauarbeiten stressfrei im Blick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Innovativ gedämmte Wände und intelligente Heizsysteme sorgen für eine effiziente Energienutzung. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie die Option, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig montiert geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Ausbau eigenständig meisterst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps. So begleitet dich Living Haus umfassend von der Planung bis zum Einzug und stellt sicher, dass dein zukünftiges Zuhause genau deinen Wünschen entspricht.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat bei LivingHaus höchste Priorität! Daher sind automatisch vier wichtige Versicherungen inklusive: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
811.905,00 €
Preis/m²
4.950,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die häufig unter dem Marktniveau liegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du Zugriff auf eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen bietet.

Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung einschließlich digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für die weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Außerdem sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.

Das I-KON-System umfasst eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter PV-Anlage inklusive Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Dein Bodenplatten- oder Kellerwunsch kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand realisiert werden.

Abschließend macht dich das DIY-Ausbau-Coaching fit für den Innenausbau. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" mit vielen durchdachten Details und hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten enthalten.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen basieren auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen und Baulücken.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin fungiere ich als Vermittlerin und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wimsheim ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur für dich und deine Familie. Für die Bildung deiner Kinder findest du mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter die Grundschule Wimsheim, die sehr gut bewertet ist und kurze Wege garantiert.

Supermärkte wie Rewe und Edeka sind bequem erreichbar und ermöglichen stressfreie Einkäufe für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein: Naturparks und Wanderwege bieten Erholung an der frischen Luft. Familien profitieren von Spielplätzen und Sportvereinen in und um Wimsheim.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Buslinien verbinden Wimsheim mit Nachbarorten und der nächstgelegenen Bahnstation.

So verbindet Wimsheim die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ist damit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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