LivingHaus - Ihr Traumhaus mit durchdachter Planung und moderner Technik

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
802.256 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
802.256 €
Grundstück
ca. 530 m²
71299 Wimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YL1ABBLXN4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus verbindet klassische Architektur mit moderner Funktionalität und bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Auf 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen findest du ausreichend Raum für deine Familie und deinen Lebensstil. Die sechs Zimmer umfassen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen Erker optisch vergrößert wird. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Darüber hinaus profitierst du von vielen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Das I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert modernste Haustechnik mit durchdachter Planung. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank hochwertiger Dämmung und auf deine Bedürfnisse angepasster Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen und ermöglicht die Nutzung staatlicher Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die handwerklich selbst aktiv werden möchten, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Mit diesem umfassenden Gesamtpaket begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung deines Hauses. So wird dein Eigenheim genau so, wie du es dir wünschst - ohne Kompromisse.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
802.256,00 €
Preis/m²
5.610,18 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet eine festpreisgesicherte Bauausführung mit umfangreichen Versicherungen, die dich während des Bauprozesses absichern. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt für stabile Preise, die sich bei sinkendem Baupreisindex sogar reduzieren können. Im Leistungsumfang sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Für den Bauprozess steht dir die Living Haus Bau-App zur Verfügung, mit der du jederzeit Kontakt zu deinen Ansprechpartnern halten, Bauunterlagen einsehen und Termine planen kannst.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst eine zweitägige Beratung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Auf der Baustelle sorgt eine professionelle Einrichtung für einen reibungslosen Ablauf, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Für den Innenausbau enthält das Zuhause-Paket hochwertige Bodenbeläge, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Technisch ist dein Haus mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir das nötige Wissen und die Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu realisieren. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

.Das Grundstück ist verfügbar und im Preis mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfrage ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr Zuhause zu realisieren.

Wimsheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und eine Grundschule, die deinen Kindern kurze Wege ermöglichen. Für weiterführende Schulen sind umliegende Gemeinden gut erreichbar.

Im Bereich Gesundheit stehen dir in Wimsheim und den nahen Ortsteilen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte und regionale Märkte bieten frische Lebensmittel und alles für den täglichen Bedarf.

Freizeitangebote sind in Wimsheim besonders vielfältig. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr sowie die nahe gelegene Autobahn ermöglichen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Dieser Standort ist ideal für dich, wenn du Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legst und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu urbanen Zentren suchst. Wimsheim verbindet Lebensqualität mit praktischen Vorteilen für deinen Alltag und deine Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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