*RESERVIERT* Große und solide Immobilie in Feldrandlage m. Biotop u. Traumausblick!!

Hier erwartet Sie eine solide und gepflegte im Jahre 1997 nach den individuellen Vorstellungen des Eigentümers erbaute Immobilie am Ende einer Sackgasse in ruhiger Feldrandlage. Das Haus mit vielen Extras ist für eine große Familie genauso geeignet wie für das Wohnen mit zwei Generationen. Von der Diele im EG gelangt man in das helle geräumige Wohnzimmer mit großer Terrassentür und einem Kachelofen, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht und vom HWR befeuert wird. Außerdem ist von der Diele das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, die Küche mit Anschluss an den Wirtschaftsraum, das Gäste WC, die Garage und der Wintergarten zugänglich. Vom Wintergarten, der von einer elektrischen Markise beschattet werden kann, bietet sich ein Blick in den gepflegten Garten und auf das Biotop. Das Bad und Teile des Wohnraumes haben eine Fußbodenerwärmung. Im OG befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küche (ohne Einbauten) und ein Bad. Ebenfalls im OG gibt es einen Übergang in eine Einliegerwohnung. Da diese einen separaten Hauseingang hat, könnte eine Trennung vom Haupthaus erfolgen. Die Einliegerwohnung besteht unten aus einem Zimmer mit Austritt auf eine Terrasse, eine kleine Küche und ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Im OG gelangt man v Flur ins Schlafzimmer. Neben dem Hauseingang befindet sich ein Carport. Abgerundet wird das Objekt durch eine hauseigene Sauna (zugänglich von der Garage). Weitere Extras sind die elektrisch betriebenen Rollläden sowie eine zentrale Staubsaugeranlage. Besonders hervorzuheben ist die gegebene hohe Flexibilität durch die Einliegerwohnung. Die hier zum Kauf angebotene Immobile liegt in Mitteldithmarschen umgeben von schöner Natur und zur Nordsee ist es nicht weit. Familien profitieren von einem gut organisierten Schulbusnetz und einem Kindergarten vor Ort. Im umfangreichen Exposé finden Sie mehr Bilder. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,18 m², vermietbare Fläche: 40,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.40, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zur Autobahn: 15.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung