Einmalige Investmentchance in 3 attraktive Immobilien mit Potential

Wir bieten hier 3 attraktive Immobilien im Paket an. Es handelt sich um zwei Zweifamilienhäuser und ein Vierparteien Haus. Die beiden Zweifamilienhäuser würden sich auch hervorragend zum Mehrgenerationenwohnen anbieten. Die Objekte liegen alle in einer sehr ruhigen Wohngegend und haben einen wunderschönen und unverbaubaren Weitblick von den Terrassen und den Balkonen der Wohnungen. Die Wohnungen sind aktuell bis auf eine Einheit vermietet. Die Ist-Miete spiegelt den letzten Stand bei Vollvermietung wieder. Auch sind in der Miete die Einnahmen aus den 8 Einzelgaragen, die mit im Kaufpreis enthalten sind, inkludiert. Die Garagen befinden sich direkt bei den Immobilien und bieten somit ein zusätzliches Argument für potentielle Mieter. Die aktuellen Mieten sind unter dem Marktdurchschnitt und können kurzfristig erhöht werden. Zwei der drei Ölheizungen sind relativ neu (2008 und neuer) und eine Heizung ist aus den 90ern. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem vermietbaren aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Flächenangaben sind ca. Angaben! Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76 % inkl. MwSt. an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab. Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell: https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 784,00 m², Gesamtfläche: 784,00 m², vermietbare Fläche: 784,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8