Klein im Grundstück, groß im Wohngefühl! Freistehendes Einfamilienhaus in Windeck-Wilberhofen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 226 m²
51570 Windeck - Wilberhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261N1YYWUAFN

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/171175 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 226 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.217,74 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Siegtal in der Gemeinde Windeck, im Ortsteil Wilberhofen. Damit verbinden Sie naturnahes Umfeld mit kurzen Wegen in den Ortskern und in die Nachbarorte entlang der Sieg.

Sie starten Ihren Alltag mit sehr guter Nähe zum ÖPNV: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Den S-Bahnhof Dattenfeld ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort bringen Sie Regionalverbindungen flexibel in die umliegenden Orte. Mit dem Pkw fahren Sie in etwa 40 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Den Bahnhof Siegburg/Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 35 bis 40 Minuten. Zum Flughafen Köln/Bonn planen Sie mit dem Auto etwa 50 bis 55 Minuten ein. Die Sieg ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden in der Natur ein.

Für die Versorgung im Alltag nutzen Sie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto. Kindergarten, Schule und Spielplatz liegen in der näheren Umgebung, teils erreichen Sie diese auch zu Fuß. Arzt und Zahnarzt finden Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Bewegung und Freizeit wählen Sie zwischen Parkflächen, Sportangeboten und Spazierwegen in der Umgebung.

So fühlt sich Wohnen hier an: Sie kommen schnell ins Grüne, bleiben aber im Alltag gut angebunden. Das Umfeld wirkt gewachsen und ruhig, mit kurzen Wegen für Familienroutinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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