Sanierungsbedürftiges, voll vermietetes Dreifamilienhaus für Anleger & Handwerker in Windeck-Mauel.

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
51570 Windeck - Mauel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R88B6RH28

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/181531 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
814,66 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.090,83 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Windecker Ortsteil Schladern im Rhein Sieg Kreis, eingebettet ins Siegtal und gut angebunden an die umliegenden Zentren.

Sie starten Ihren Alltag bequem zu Fuß: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls ohne Auto; mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten dort. Von hier aus nutzen Sie die Schiene flexibel für Pendelwege und Ausflüge in der Region. Mit dem Pkw fahren Sie in rund 20 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie in etwa 60 Minuten.

Für Ihre Versorgung greifen Sie auf Supermärkte und weitere Alltagseinrichtungen zurück, die Sie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Ärztliche Betreuung und Zahnärzte finden Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Für Familien und alle, die langfristig planen, ergänzen Kitas und Schulen im Umfeld das Angebot. Ein neu errichteter Kindergarten befindet sich nur etwa 400 Meter die Straße hinauf und ist somit bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiterer Kindergarten liegt direkt neben der Schule und ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In Ihrer Freizeit wechseln Sie schnell zwischen Gastronomie, Spazierwegen und grünen Bereichen in der Umgebung.

So erleben Sie hier eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit kurzen Wegen und einem Umfeld, das sich im Alltag unkompliziert anfühlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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