Historischer Landgasthof im Teileigentum mit drei separaten Wohnungen in Windeck-Ehrenhausen!

Wohnfläche
ca. 52767 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 52767 m²
Wohnfläche
ca. 52767 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 52767 m²
51570 Windeck - Ehrenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SHBGJ6ENC

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/historischer-landgasthof-im-teileigentum-mit-drei-separaten-wohnungen-in-windeck-ehrenhausen-167864/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Wohnfläche: 389,00 m², vermietbare Fläche: 389,00 m², Gastronomiefläche: 326,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 52767 m²
Gesamtfläche
ca. 389 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
7,86 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ländlich geprägten Lage im südöstlichen Nordrhein-Westfalen und ist in das regionale Gefüge des Rhein-Sieg-Kreises eingebunden. Das Umfeld ist durch kleinteilige Siedlungsstrukturen und eine eher geringe Dichte an urbanen Angeboten geprägt, wodurch die Einordnung als Standort außerhalb größerer Zentren naheliegt.

Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in der Region. Der öffentliche Personennahverkehr ist über mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld angebunden. Eine Erreichbarkeit wichtiger Ziele ist grundsätzlich zu Fuß, mit dem Fahrrad sowie mit dem Pkw abbildbar.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist nach den vorliegenden Standortkennzahlen vor allem auf die Grundversorgung und den Alltagsbedarf ausgerichtet; Angebote aus den Bereichen Kultur, Gesundheit und Freizeit sind in den Kennzahlen nur in begrenztem Umfang abgebildet. Konkrete Aussagen zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangeboten sind auf Basis der vorliegenden Angaben nicht möglich.

Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld einen ruhigen, zurückhaltenden Gesamteindruck, der sich durch eine unaufgeregte Alltagsatmosphäre und ein eher gleichmäßiges Umfeldgefühl beschreiben lässt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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