Attraktives Geschäfts- und Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
51570 Windeck - Leuscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5YAG8TZBI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes, historisches Gasthaus mit einem angrenzenden Ferienanbau sowie einer separaten Wohnung zum Verkauf anzubieten. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Gesamtnutzfläche von 337 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Substanz des Objekts ist solide, jedoch sind kleinere bauliche Mängel vorhanden, die sich in einem überschaubaren Rahmen bewegen. Sowohl das Gasthaus als auch der Anbau bedürfen einer Sanierung, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Renovierung einzubringen. Gestalten Sie Ihr individuelles Wohn- oder Ferienparadies nach Ihren eigenen Vorstellungen! Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit eines Nutzungswechsels, durch den Sie die bestehende Fläche in Wohnraum umwandeln können. Dies eröffnet Ihnen nicht nur vielversprechende Perspektiven für die eigene Nutzung, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf dem Immobilienmarkt. Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit noch bewohnt ist, was Ihnen die Chance gibt, den nostalgischen Charme und die Geschichte dieses alten Gasthauses hautnah zu erleben und zu spüren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Samuel Hartwich Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe Tel.: +49 175 1443344 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.720,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

**Windeck - Ihr neues Zuhause in malerischer Umgebung**

Willkommen in Windeck, einem charmanten Ort, der Natur und Lebensqualität in harmonischem Einklang vereint. Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, bietet Windeck nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

**Lage und Anbindung**

Windeck besticht durch seine hervorragende Lage. Die Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Bonn und Köln, ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Nähe zur Autobahn A4 gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit, während die S-Bahn-Linien eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch nah am Puls des Geschehens.

**Natur und Erholung**

Die Umgebung von Windeck ist ein Paradies für Naturliebhaber und aktive Menschen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden. Ob entspannte Spaziergänge am Fluss Sieg oder sportliche Aktivitäten in den umliegenden Wäldern - hier findet jeder seine persönliche Oase der Erholung.

**Kultur und Gemeinschaft**

Windeck zeichnet sich nicht nur durch seine natürliche Schönheit aus, sondern auch durch ein lebendiges kulturelles Leben. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten zahlreiche Gelegenheiten, neue Bekanntschaften zu schließen. Die Bevölkerung ist freundlich und aufgeschlossen, was zu einer angenehmen Nachbarschaft beiträgt.

**Infrastruktur und Versorgung**

Die Infrastruktur in Windeck ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine vielfältige Auswahl, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung schnell erreichbar sind.

**Wohnen in Windeck**

Die Immobilien in Windeck sind so vielfältig wie die Landschaft selbst. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu stilvollen Wohnungen - hier finden Sie das passende Zuhause für jeden Lebensstil. Viele Objekte bieten großzügige Gartenflächen und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, perfekt für Familien oder Ruhesuchende.

**Fazit**

Windeck ist der ideale Ort für alle, die das Leben in der Natur mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verbinden möchten. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung. Lassen Sie sich von der Vielfalt und der Schönheit Windecks verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Windeck