Großzügiges Familienwohnen auf weitläufigem Grundstück im Grünen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1700 m²
51570 Windeck - Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPE7MP4MLN

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Objektbeschreibung

Mehr Raum, mehr Licht und mehr Möglichkeiten für das Familienleben - das EVOLUTION 177 verbindet moderne Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier entsteht ein Ort, an dem Familien gemeinsam leben, entspannen und langfristig zuhause ankommen können. Schon von außen beeindruckt das Haus mit seiner markanten Architektur und einer Ausstrahlung voller Eleganz und Individualität. Ob als repräsentative Stadtvilla mit Walmdach, als stilvolles Landhaus mit klassischem Satteldach oder inspiriert vom modernen Bauhausstil - das EVOLUTION 177 passt sich flexibel Ihrem persönlichen Stil an und entwickelt dabei eine ganz eigene Persönlichkeit. Attraktive Architektur-Bauteile wie Erker, Gauben oder Balkone setzen stilvolle Akzente und verleihen dem Haus zusätzliche Großzügigkeit und Charakter. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause mit echter Persönlichkeit. Das idyllische Grundstück in Windeck-Rosbach bietet mit seiner großzügigen Fläche und der naturnahen Ortsrandlage ideale Voraussetzungen für entspanntes Familienleben im Grünen. Die Kombination aus Bauland und angrenzender Wiesenfläche schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Freiraum, Ruhe und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Freizeit und Erholung. Im Inneren überzeugt das EVOLUTION 177 mit einem beeindruckenden Raumgefühl voller Licht und Offenheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander. Hier entstehen gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und all die kleinen Momente, die ein Zuhause wirklich besonders machen. Im Obergeschoss erwarten Sie Ruhe, Rückzug und viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für große Familien, Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Bewohner findet hier seinen persönlichen Lieblingsplatz mit ausreichend Privatsphäre und Freiraum zur Entfaltung. Und falls sich Ihre Lebenssituation verändert, lässt sich das Wohnkonzept durch zusätzliche Wohnraumerweiterungen flexibel anpassen. So bleibt das Zuhause auch langfristig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - geplant nach Ihren Wünschen und abgestimmt auf Ihren Lebensstil. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis hin zur individuellen Planung stehen wir Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit persönlicher Beratung, viel Erfahrung und einem transparenten Ablauf entsteht Schritt für Schritt ein entspannter Weg ins Eigenheim - individuell geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Sprechen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam gestalten und verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 1700 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.403,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Großzügiges Grundstück in ruhiger Ortsrandlage mit angrenzender Wiesenfläche
- Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
- Bushaltestellen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Anbindung an die Bahnhöfe in Rosbach und Schladern
- REWE, Aldi, Lidl, dm, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote in komfortabler Nähe
- Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und viel Freiraum für Familien

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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