Elegante Stadtvilla nach Ihren Wünschen - Individuell geplant, hochwertig gebaut in Windeck

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.129 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.129 €
Grundstück
ca. 773 m²
51570 Windeck - Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNHG7N6PYM

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Windeck wird individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 5 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen mit 196,84 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Zusätzlich zum eleganten Badezimmer steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag erleichtert. Das großzügige Grundstück von 773 m² im ruhigen Wohngebiet schafft Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Dieses Haus verbindet gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort und einem durchdachten Grundriss, der genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich gegen Unsicherheiten beim Hausbau - wir garantieren die Einhaltung der Lieferzeiten, Festpreise und die termingerechte Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung kostengünstig zu realisieren. Bei diesem Paket übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzone, ambitioniertem Selbermachen oder Heimwerker-Optionen. Mit dem Paket für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir die wichtigen Gewerke Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Ausbau selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und behalten dennoch die Kontrolle über Ihr Traumhaus. allkauf steht für Qualität, Flexibilität und Sicherheit, damit Ihr Hausbau zum Erfolg wird. Hier finden Sie unsere CityVillen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.129,00 €
Preis/m²
2.411,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Details. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist und dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Zudem sind alle Haustechniken inklusive Rohrleitungen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen bereits enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort genießen können.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Windeck in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und macht das Wohnen hier besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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