Hier lässt sich was draus machen - mit Ideen und Fleiß den Traum vom Eigenheim erwecken lassen.

Das unscheinbare Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Windeck, eingebettet in eine malerische Landschaft mit unmittelbarer Nähe zur Sieg, zeichnet es sich dennoch verkehrstechnisch durch seine hervorragende öffentliche Anbindung (S-Bahn) in die größeren Städte wie Siegburg, Bonn, Köln aus. Windeck bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit, die es zu einem wachsenden Wohnort macht. Wir bieten Ihnen hier dieses Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1936 und erweitert durch einen Anbau von 1966 in konventioneller Bauweise (Massiv- und Fachwerkbauweise) zum Kauf an. Auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück von rd. 287 m², mit Raum für kreative Gartenideen, bietet diese Immobilie nicht nur ein einladendes Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz. Folgende Aufteilung finden Sie in der Immobilie vor. Erdgeschoss: - Eingangsdiele - Zimmer zur individuellen Nutzung als Büro-/ Gäste-/ oder Schlafzimmer - Wohnzimmer - modernisiertes Wannenbad 2009 Obergeschoss: - kleiner Flurbereich - offene Küche mit Esszimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Schlafzimmer Dachgeschoss: - Dachboden Das Wohnhaus ist lediglich mit einem alten Bruchsteinkeller versehen, wo sich die Zähler für Wasser und Gas befinden. Platz für Nutzen und Staufläche ist dennoch im Haus geboten. Die Heizung (Gas-Brennwerttechnik 2019) befindet sich auf dem Dachboden und könnte bei der Wärmeversorgung auch auf erneuerbare Energien zurückgreifen. Ihre PKW können Sie bequem direkt am Haus in der Garage, dem Carport oder einem Außenstellplatz parken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie einfach unverbindlich das ausführliche Web-Exposé mit allen wesentlichen Informationen, weiteren Bildern, Unterlagen sowie vollständiger Adresse per Mail an. Nach Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht haben Sie direkt Zugriff auf alle freigegebenen Informationen und Anhänge.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 52.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zum Bus: 0.32