Familienidylle mit Wintergarten, Kamin & zusätzlichem Gartengrundstück

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf rund 103 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Haus steht auf einem ca. 368 m² großen Grundstück. Ein zusätzliches, direkt angrenzendes Gartengrundstück mit weiteren ca. 297 m² ist bereits im Kaufpreis enthalten und erweitert das Platzangebot mit insgesamt 665 m² noch einmal deutlich. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich, von dem aus sich der offene Wohnbereich mit Küche erschließt. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist der besondere Kamin: Neben der klassischen Nutzung als Holzfeuer für gemütliche Winterabende verfügt er über einen zusätzlichen oberen Bereich, der beispielsweise zum Backen oder als Pizzaofen genutzt werden kann. Eine weitere Besonderheit im Erdgeschoss ist der vollständig verglaste Wintergarten, der den Wohnbereich um einen hellen Platz mit schönem Blick in den Garten ergänzt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein kleines Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Auch die Außenbereiche bieten viel Platz: Im Erdgeschoss lädt eine ca. 15 m² große, überdachte Terrasse zum geschützten Sitzen im Freien ein. Im Obergeschoss ergänzt ein ebenfalls rund 15 m² großer Balkon das Angebot. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein schöner Garten. Besonders interessant ist das zusätzlich im Kaufpreis enthaltene, angrenzende Grundstück mit weiteren ca. 297 m² Gartenfläche und einer kleinen Gartenlaube. Damit stehen insgesamt rund 665 m² Grundstücksfläche zur Verfügung und bieten reichlich Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Immobilie mit vielseitigem Platzangebot, gemütlichen Wohnbereichen und großzügigen Außenflächen - besonders passend für Familien, die sich neben einem gut aufgeteilten Zuhause auch viel Raum im Grünen wünschen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 43.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.23, Distanz zum Bus: 0.27
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z