Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Winden - Flexibilität trifft Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
577.255 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
577.255 €
Grundstück
ca. 590 m²
85304 Hettenshausen - Winden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2WTWR9C45

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit insgesamt 2 Etagen und 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien und Gäste. Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Grundstück umfasst 590 m² in einem attraktiven Wohngebiet in Winden, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Das Baukonzept von allkauf setzt auf flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit geprüfte energetische Eigenschaften. Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachtem Ausbaukonzept macht dieses Haus zu einem individuellen und langlebigen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie der Fertigstellungsgarantie. Die modernen Fertighäuser von allkauf können individuell geplant und mit flexiblen Grundrissen realisiert werden. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen unterschiedliche Unterstützungsgrade bieten. So können Sie selbst handwerklich aktiv werden und Kosten sparen oder auf die erfahrenen Profis von allkauf zurückgreifen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.255,00 €
Preis/m²
2.930,23 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus. Im Haus sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind im Basispreis enthalten. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung und einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket, das Ihre Bauphase optimal absichert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Winden in einem Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur bietet Ihnen gute Anbindungen und Versorgungseinrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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