Modernes Haus mit neuster Technik

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.600 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
439.600 €
Grundstück
ca. 500 m²
53578 Windhagen - Windhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252WKEHUZ24Y

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Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!

Sonstiges
Informationen und Terminvereinbarung: Ihr persönlicher Ansprechpartner Mathias Kurz Tel. 06761 - 96 72 793 oder Mobil. 0171 - 11 48 805 (auch per WhatsApp erreichbar) E-Mail: [email protected] Besichtigungen von in Bau befindlichen Häusern unserer Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich. Mein unabhängiger Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Gerne berate ich Sie nach Vereinbarung persönlich in einem unserer modernen Musterhäuser und erstelle Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.600,00 €
Preis/m²
2.376,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben.

Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

inkl. Baugrundstück
inkl. Bodenplatte
inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen:
- Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz weiß
- Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- moderne Haustürenauswahl
- Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis
- Außenfensterbänke
- inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- Elektropaket inkl. Installation
- Dämmungs- und Beplankungspaket
- Moderne Holztreppe inkl. Montage
inkl. Architektenleistung
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Windhagen liegt nur etwa 35 Kilometer südlich von Bonn und ca. 50 Kilometer nordwestlich von Koblenz. Durch die direkte Anbindung an die A3 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und die Metropolregion Köln/Bonn. Die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zum Naturpark Rheinland machen Windhagen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

In Windhagen finden Sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was den Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in der Region erleichtert.

Für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen, ist Windhagen der perfekte Ort. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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