Vielseitiges Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 3422 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 3422 m²
91575 Windsbach - Suddersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SU4PI8S3D7

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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Suddersdorf Baujahr 1970 bietet die idealen Voraussetzungen für das Wohnen von mehreren Generationen unter einem Dach. Auf ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen befinden sich acht Zimmer. Das Dachgeschoss des Hauses ist derzeit nur teilweise ausgebaut und dient derzeit als Stauraum. Weiteren Lagermöglichkeiten finden Sie im Keller des Hauses. An das Wohnhaus direkt angrenzend befindet sich die Scheune mit großem Entwicklungspotential. Ob als Erweiterung des Wohnraums oder als Werkstatt, hier ist Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zur Unterbringung von Fahrzeugen und Gartengeräten stehen Ihnen zwei weitere Nebengebäude zur Verfügung. Das Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.422 m². Eine Tierhaltung auf dem Grundstück ist problemlos umsetzbar. Auch Hobbygärtner können sich hier Ihren Traum vom großen Garten erfüllen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der naturnahen Lage schafft ein attraktives Gesamtpaket für Familien, Handwerker oder Naturfreunde. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieses Anwesens bei einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 367,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 3422 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.837,84 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.01
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- für Tierhaltung geeignet
- Scheune
- Garten

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Suddersdorf, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Windsbach im Landkreis Ansbach. Suddersdorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und einer angenehmen Dorfgemeinschaft.

Die Anbindung an Windsbach ist durch kurze Fahrwege gewährleistet, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar sind. Windsbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten, kulturellen Veranstaltungen sowie einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch ist Suddersdorf gut angebunden: Die Bundesstraße B14 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ansbach und Nürnberg. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung, wodurch Pendler flexibel bleiben.

Die ruhige Lage des Hauses, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren, macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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