k.A.

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
91575 Windsbach - Windsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHZWZ53H66

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Objektbeschreibung

In Windsbachs Stadtmitte, entlang der Heinrich-Brandt-Straße, entsteht auf einer ca. 7.000 m² großen Freifläche in mehreren Bauabschnitten ein neues Wohnensemble:

Neben einem umfassenden Angebot an flexiblem, barrierefreiem „Service-Wohnen“ für Menschen mit Unterstützungsbedarf, werden multifunktionale Gewerbeflächen, verschiedene Dienstleistungsangebote und in ruhiger, rückwärtiger Lage moderne Apartments sowie ein Stadthaus für Kapitalanleger und Eigennutzer errichtet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.994,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.1
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Träume leben –Zuhause neu entdecken:• 175 m² Wohnfläche auf 3 Etagen - Individuell an Ihre Bedürfnisse anpassbar!• 2 Stellplätze vor der Haustüre.• Zeitlose Wohlfühlatmosphäre:lichtdurchflutet dank raumhoher Fenster, gemütlich dank Fußbodenheizung, bequem dank elektrischer Rollos und Video-Gegensprechanlage. Wohnen mit Komfort!• Nachhaltige Planung:energetisch optimierte, förderfähige Effizienzhaus-Bauweise!Zukunftsorientiert wohnen und bewusst investieren!• Alles da - ganz nah:Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Getränkemarkt, Schulen & Kitas … und nur 5 Gehminuten ins Stadtzentrum!• Lebendig, generationenübergreifend:für Alleinstehende, Paare, Alleinerziehende, Senioren und junge Familien!Mehr Raum . Mehr Leben . Mehr Möglichkeiten!

Lagebeschreibung

Stadt Windsbach - Tradition und Lebensqualität:Die historische Markgrafenstadt Windsbach im Landkreis Ansbach mit ca. 6.100 Einwohnern liegt malerisch im Tal der fränkischen Rezat und am Schnittpunkt der Ferienregionen „Romantisches Franken“ und „Fränkisches Seenland“. Weltweit bekannt für den international angesehenen Windsbacher Knabenchor „Die Windsbacher“, verbindet die Stadt die Vorzüge einer naturnahen Kleinstadt mit der Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Berufspendler profitieren von einer guten verkehrstechnischen Anbindung (inkl. Bus- und Schienenverkehr) und einer reizvollen landschaftlichen Umgebung.Eine gute Infrastruktur dank zahlreicher Kindergärten und Bildungseinrichtungen (z.B. Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Musikschule) ermöglicht vielfältige Aus- und Weiterbildungsangebote für Kinder und schafft Standortvorteile für junge Familien.Gemütliche Gastronomie, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung dank mehrerer Ärzte und Apotheken sowie eine aktive Kultur- und Vereinslandschaft beleben das historische Stadtzentrum und bieten ein ansprechendes Angebot für Jung und Alt.Windsbach: eine charmante Stadt mit Ruhe und Heimatgefühl sowie kultureller Vielfalt und Lebensqualität!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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