Ruhe und traumhafte Fernsicht! EFH in Windsbach OT

In ruhiger Lage am Hang gelegen, bietet dieses ansprechende Haus einen atemberaubenden Blick über das Tal. Bequem erreichbar, misst die Wohnfläche etwa 90 Quadratmeter und wurde in solider Bauweise zwischen 1974 und 1975 errichtet. Das weitläufige Wohn-Esszimmer führt direkt auf einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie die Ferne genießen können. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Zugang zum Balkon, während ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche mit einer älteren Einbauküche und Essecke auf dieser Ebene vorhanden sind. Der Zugang zu einem gemütlichen Garten ergänzt das Komfortangebot.

Die Treppe verbindet geschickt die verschiedenen Etagen, darunter ein ausbaubarer Dachboden, der Platz für mindestens zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie einen bereits vorhandenen Balkon und Erker bietet. Die notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits teilweise verlegt.

Im Untergeschoss, aufgrund der Hanglage, finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern, zusätzlich stehen Heizraum, Vorratskeller und eine Garage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölheizung mit Solarunterstützung, die 2015 installiert wurde. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert, während der Kachelofen 2024 mit einem neuen Einsatz ausgestattet wurde. Über den Flur kann der Kachelofen befeuert werden, und dank einer Wärmeklappe wird auch die Küche angenehm erwärmt.

Zur Zeit wird die Garage und DG geräumt.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe