Wohnen, wo andere Urlaub machen - EFH mit Ausbaupotenzial in der Wingst

Ideales Einfamilienhaus in der Wingst - viel Potenzial, großer Gestaltungsspielraum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wingst! Dieses charmante Einfamilienhaus aus den Jahren 1962/1964 bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihre Vorstellungen von einem persönlichen Wohntraum umzusetzen. Auf ca. 1.000 m² Grundstück finden Sie ausreichend Frei- und Gestaltungsspielraum - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Nutzungsideen. Das Haus überzeugt durch eine solide Substanz, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Raumaufteilung, die sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit, direkt loszulegen und Ihren Lebensraum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Highlights auf einen Blick: Großzügiges Grundstück ca. 1.000 m² Charme der 60er Jahre, Gestaltungspotenzial nach Ihren Wünschen Flexible Raumaufteilung, ideal für Familien Ruhige Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur in der Wingst Das Wohnhaus wurde 1962-1964 in massiver Bauweise mit Kalksandstein errichtet und laufend renoviert. Fenster und Türen wurden 2011 fast alle erneuert mit 3-fach ISO Glas. Das Haus bietet auf zwei Etagen etwa 135 m² Wohnfläche/ca.28 m2 Nutzfläche und ist bereit für eine liebevolle Sanierung. Die 5,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten genug Platz für Deine Träume und Ideen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC decken den praktischen Bedarf. Genieße entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon und stelle Dir vor, wie das Leben in Deinem neuen Zuhause aussehen könnte. Ein teilunterkellertes Haus bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbies. Egal, ob Du handwerklich begabt bist oder einfach nur Deine persönlichen Träume verwirklichen möchtest, dieses Haus in einfacher Ausstattung ist sofort verfügbar und wartet auf Deinen persönlichen Touch. Jetzt bist Du an der Reihe, diesem besonderen Ort neues Leben einzuhauchen! Aufgrund des guten Verkaufspreises müssen noch folgende Maßnahmen durchgeführt werden. Baumaterial wurde bereits eingekauft und ist im Haus vorhanden. Im 1. OG müssen 2. Räume tapeziert und in einem Raum der Fußbodenbelag erneuert werden. Das WC muss noch gefliest oder tapeziert werden. Im EG muss das 2. Badezimmer fertiggestellt werden. Duscharmatur, Waschtisch, Badschrank, WC und Urinal sind bereits vorhanden. Die E-Verteilung muss erneuert werden und ein Elektriker muss die Kabelarbeiten im Haus beenden. Ein Angebot liegt bereits vor. Das Dach der Garage ist reparaturbedürftig. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie, da es auch über einen schönen angeschlossenen Garten verfügt. Bringen Sie die angefangenen Renovierungen, gestoppt leider durch einen Trauerfall, nach Ihren Vorstellungen zu Ende und genießen Sie Ihr eigenes Haus.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0151/50484438. Bitte haben Sie Verständnis dafür , dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden durch uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weiteres sollte eine Finanzierungsbestätigung zur Besichtigung vorliegen. Sehr gerne bieten wir Ihnen aber auch durch unseren Verbundpartner Dr. Klein mit Hilfe von 450 Banken eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Mail an : [email protected] www.immobilien-gaentzsch.de

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen