Familienhaus mit 5 Zimmern, Ausbaupotenzial und zwei Pferdekoppeln in der Wingst

Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich in ruhiger Lage von Wingst am direkten Rand vom Wingster Wald und bietet auf zwei Etagen ca. 120 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder alle, die naturnah wohnen und zugleich von einem großzügigen Platzangebot profitieren möchten. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Ausbaureserve von ca. 65 m², die weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum oder persönliche Nutzungskonzepte eröffnet. Trotz bereits erfolgter Modernisierungen bietet das Haus weiterhin Gestaltungsspielraum für Renovierungs- und Anpassungsarbeiten nach eigenem Geschmack. Die zuletzt durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2025 und umfassten die Erneuerung des Daches. Darüber hinaus wurde im selben Jahr (2025) eine moderne Holz-Pellet-Heizung installiert. Die Investitionskosten für die Heizungsanlage beliefen sich auf ca. 35.000,- €.

Sonstiges
Die ruhige und naturnahe Lage in Wingst macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pferdefreunde. Die Kombination aus dem großzügigen Grundstück, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der vorhandenen Ausbaureserve schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 100.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.0, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.1