charismatisches Haus mit traumhaft weitläufigem Garten

Sie haben die Vision von einem großzügigen und idyllischen Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack? Dann machen Sie dieses charismatisches Haus in der Wingst mit traumhaft weitläufigem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt . Ob komfortables Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Refinanzieren durch Teilvermietung- hier können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept in wunderschöner, ruhiger Lage umsetzen. Nutzen Sie das große Potenzial des charaktervollen Hauses aus dem Jahr 1900 und verwirklichen Sie hier auf beeindruckenden ca. 184m2 Wohnfläche Ihren Traum von zeitgemäßem und individuellem Wohnen mit besonderem Flair. Die gepflegte, ländliche Immobilie/Tierliebhaberimmobilie wurde im Jahr 1900 im massiver Bauweise errichtet, im Jahr 2000 kernsaniert und bietet viel Platz und großes Potenzial für Wohnen, Hobby und vor allem Tierhaltung. Der wunderschöne Garten verfügt über einen einmaligen Baumbestand (Äpfel, Kirschen, Birnen, Pflaumen, Walnüssen, Haselnüssen). Des weiteren gibt es 2 Teiche mit Bachlauf, sowie 2 Terrassen. Das großzügige Grundstück ist sehr idyllisch angelegt worden und verfügt über eine Fläche von ca. 4461 m2. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges
Energieträger: Gas Modernisierungen 1992 Gasleitungen 1995 Wasserleitungen 2000 Stromleitungen 1993-2000 doppelverglaste Fenster 1995 Schornstein 82Züge) neu verroht und saniert 1995 Ausbau des hinterem DG inkl. Fenster, Isolierung, Strom 1999 Treppe zum OG 2000 Giebel auf Wetterseite neu gemauert 2000 Ausbau des vorderem Dachgeschosses inkl. Fenster, Isolierung 2000 Elektroleitungen durchgemessen und neuer Zählerschrank 2000 Einbau Grundofen 2002 Bau Doppelcarport 2007 3 Kammer Kläranlage (für 6 Personen) 2010 Fußböden im Wohn- und Essbereich gefliest 2013 Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas Brennwerttherme inkl. 500l Speicher 2023 Fußböden PG Badezimmer, Schlafzimmer und Flur Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen