Neubau Doppelhaushälfte(Effizienzhaus40) mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Winkelhaid - Lage am Waldrand

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung
• projektiert

WINKELHAID - HEISST SIE WILLKOMMEN!
GENIEßEN SIE DAS LEBEN IN IHREM NEUEN DOPPELHAUS EIGENHEIM:
Ländliches Leben trifft auf gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung in der Metropolregion Nürnberg.
Die Grundstücke in Südlage liegen als Baulücke inmitten guter Infrastruktur, aber auch direkt angrenzend an ein Biotop und Waldgebiet in Winkelhaid. Die gut situierte Nachbarschaft ist schon da, also kein künftiger Baulärm.
Die Gemeinde Winkelhaid bietet ein gutes Maß an Naherholung. Die naturnahe Lage umgeben von Wald, kein lärm- und luftbelastendes Gewerbe, guter Anschluss an das Nürnberger Wanderwegenetz und die vielen Möglichkeiten zur
mannigfachen Freizeitgestaltung qualifizieren Winkelhaid zu einer herausragenden Wohngegend.
In direkter Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten.
Winkelhaid ist mit einer Haltestelle am nördlichen Ortsrand an die Nürnberger S-Bahn angeschlossen. Die Fahrzeit zum 19,6 Schienen-Kilometer entfernten Hauptbahnhof Nürnberg beträgt nur 23 Minuten und bringt Sie somit kurzfristig
ins Herz der Metropole.
Die Staatsstraße 2239 verbindet den Ort direkt mit den Nachbarstädten Feucht
und Altdorf. Winkelhaid ist durch die Anschlüsse an die Autobahnen A3, A6 und
A9 sehr gut erreichbar.
Weiter ist die Gemeinde angeschlossen an das überregionale Straßensystem:
Kreisstr. LAU 13 (Nürnberg-Fischbach-Altdorf) und Kreisstr. LAU 23 (Penzenhofen-
Winkelhaid-Altdorf).