Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Nidderau-Heldenbergen!

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Nidderau-Heldenbergen, das ca. im Jahr 1920 errichtet wurde und sich in zwei Wohneinheiten aufteilt. Die leerstehende Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m². Das Tageslichtbad wurde 2022 modernisiert und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird das gesamte Haus über Öl-Heizöfen. Im Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², die derzeit für € 500,-- Kaltmiete vermietet ist. Das Tageslichtbad dieser Einheit wurde 2018 erneuert und verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die das Angebot abrunden. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen