Großzügiges Einfamilienhaus in Nidderau - individuelles Wohnkonzept mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D67D83KYWT

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Objektbeschreibung

In Nidderau erwartet Sie dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus, das mit einer Wohnfläche von 167 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Ihre Wünsche und Ansprüche bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke auf einem 496 m² großen Grundstück. Drei behagliche Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und Fenster schaffen eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung sowie die variabel planbaren Grundrisse ermöglichen Ihnen die Realisierung Ihres Wunschhauses - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie bei allkauf moderne Ausbauhäuser, die flexible Grundrissoptionen, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Leistungen inklusive bieten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, hochwertige Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Beratung zum Ausbau. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten - im Schnitt etwa 14 Wochen -, große Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, flexible Grundrissplanung, erstklassige Materialien und Fertigung sowie die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion mit Holz als nachwachsendem Werkstoff. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie den Innenausbau entweder eigenständig übernehmen oder sich durch erfahrene Fachkräfte unterstützen lassen. Egal ob Sie beruflich stark eingebunden, ambitioniert oder begeisterter Heimwerker sind - allkauf hält für jede Lebenssituation das passende Paket bereit, um Ihr Haus nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.000,00 €
Preis/m²
2.970,06 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Inneren sorgen strapazierfähige Fliesen und ansprechender Laminatboden für ein angenehmes Raumgefühl, kombiniert mit einfacher Reinigung und langer Haltbarkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Haus entspricht zudem dem KfW55 Standard und bietet Ihnen dadurch zusätzliche Investitionsvorteile.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Nidderau. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote, die den Alltag besonders angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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