Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nidderau - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.000 €
Grundstück
ca. 384 m²
61130 Nidderau - Windecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCX4TRTPQB

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Objektbeschreibung

In Nidderau haben Sie die Chance, ein projektiertes Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Die 5 Zimmer verteilen sich großzügig auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von insgesamt 171,77 m² und bieten Ihnen und Ihrer Familie helle, einladende Räume. Mit vier Schlafzimmern ist ausreichend Rückzugsmöglichkeit für alle Bewohner gegeben. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses und erfüllt höchste Ansprüche.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 realisierten Kundenprojekten garantieren wir Ihnen beste Qualität und eine umfassende Begleitung beim Hausbau. Drei verschiedene Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf die Expertise der Profis von allkauf zu setzen. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, fortschrittliche Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz und eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m. Außerdem profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeug, einer 15-monatigen Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Dank einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur rund 14 Wochen und flexibler Grundrissgestaltung können Sie sicher und individuell planen. allkauf bietet Ihnen bei jedem Haustyp - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - eine attraktive Kombination aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kosteneinsparung. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihr Bauvorhaben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 384 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.000,00 €
Preis/m²
2.662,79 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung zählen geschmackvolle Fliesen- und Laminatböden. Die Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht - perfekt für Bereiche mit hoher Beanspruchung und Feuchträume. Laminat sorgt für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre und überzeugt durch einfache Pflege und Strapazierfähigkeit. Für die Beheizung des Hauses sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine innovative und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und weist dadurch einen geringen Energiebedarf auf.

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist in einer beliebten Wohnlage in Nidderau angesiedelt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und zugleich von einer sehr guten Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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