Geplantes Mehrfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Nidderau

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
61130 Nidderau - Heldenbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3J1LXWGHG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert entworfene Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 194,63 m² befindet sich auf einem 765 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Nidderau. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet insgesamt sechs Zimmer - darunter vier Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die Bäder verfügen jeweils über Dusche, Badewanne und Fenster, was für viel Tageslicht und Komfort sorgt. Die Hausplanung orientiert sich an Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihre eigenen Ideen optimal einbringen können.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Wenn Sie den Wunsch nach Ihrem eigenen Haus verwirklichen möchten, profitieren Sie von unserem umfassenden Service: Kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen Schutz vor unerwarteten Ausgaben und Verzögerungen. Unsere Selbstausbauhäuser bieten Ihnen ein flexibles Konzept mit individueller Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie dadurch Kosten, die bei der Finanzierung als Eigenleistung zählen können. Dank unserer langjährigen Erfahrung und der Unterstützung durch erfahrene Baufachleute ist ein reibungsloser Ablauf Ihres Hausbaus gewährleistet. Zu allen Häusern zählen unter anderem Leistungen durch einen Architekten, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge und Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Dämm- und Beplankungspakete, ausführliche Ausbauanleitungen sowie individuelle Beratung durch einen Ausbauberater. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, zuverlässige Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung und individuelle Grundrissplanung sowie hohe Material- und Fertigungsqualität. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus und werden vom ersten Beratungsgespräch bis zur Fertigstellung kompetent begleitet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.841,03 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Als Bodenbelag kommen sowohl Fliesen als auch Laminat zum Einsatz, was eine ansprechende Optik sowie robuste und pflegeleichte Eigenschaften garantiert. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit und die unkomplizierte Reinigung aus, während Laminat für eine warme Ausstrahlung und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über moderne Technik und erfüllt den aktuellen KfW55 Standard. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume. Die zeitgemäße Haustechnik und die sorgfältige Dämmung tragen zu einem behaglichen Raumklima bei.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Nidderau, einer lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von vielseitigen Freizeitangeboten und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind komfortabel erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien und Spaziergängen ein - so genießen Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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