Helles Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit Balkon und Garten in Nidderau-Heldenbergen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nidderau-Heldenbergen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Vorgarten sorgt bereits beim Betreten des Grundstücks für einen freundlichen ersten Eindruck. Der Eingangsbereich des Hauses ist nett gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Rechter Hand liegt die geräumige Küche, die über eine Durchreiche mit dem Essbereich verbunden ist und somit kurze Wege sowie eine offene, kommunikative Atmosphäre schafft. Der Essbereich geht fließend in das Wohnzimmer über und bildet einen großzügigen, offenen Wohn- und Lebensbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, wobei die großen Fenster für einen schönen Lichteinfall sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine attraktive Ausbaureserve und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Erweiterung der Wohnfläche von ca. 35 m². Diese Fläche ist derzeit nicht in der aktuellen Wohnfläche von 105 m² eingerechnet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort bietet.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. *Die Grundrisse können leicht vom Originalzustand abweichen. *Einzelne Fotos könnten bearbeitet sein und weichen vom Originalzustand ab (z.B. Gegenstände wurden entfernt).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen