Einfamilienhaus mit PV-Anlage auf großzügigem Grundstück mit Carport

Dieses Einfamilienhaus mit Doppelcarport aus dem Baujahr ca. 1930 befindet sich in ruhiger Außenbereichslage in der Gemeinde Winnert und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare.

Dieses Wohnhaus wurde zwischen 2015 und 2018 in Teilen saniert und modernisiert. Die Elektrik wurde umfassend erneuert, sowie das Badezimmer und der Wohn- und Essbereich saniert. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wurde mit neuem Estrich und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Gäste-WC das Dusch-Bad, ein Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, sowie weitere Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die Optional als Büro, Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden können. Dank weiterer Nutzfläche auf dem unausgebautem Dachboden stehen zusätzliche Abstell- und Funktionsbereiche zur Verfügung.

Der großzügige Garten nach Süden ausgerichtet überzeugt mit Obstbäumen weitem unverbautem Blick ins Grüne. Ein Doppelcarport mit Abstellraum runden das Angebot ab.

Das Haus ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohn- und Nutzungsideen zeitnah zu realisieren.

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Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z