Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Ausbaupotenzial in ruhiger Wohnlage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Winnert bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Nebenflächen sowie zusätzliches Ausbaupotenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als ebenerdiges Schlafzimmer genutzt wird. Dank seiner flexiblen Gestaltung eignet sich dieser Raum ebenso hervorragend als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist das moderne und großzügige Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Die große Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt zudem über einen praktischen, direkt angrenzenden Abstellraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum (HWR). Von hier besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage sowie ein weiterer Ausgang in den Garten beziehungsweise auf die hinter dem Haus gelegene Terrasse - kurze Wege und viel praktischer Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss bietet mit insgesamt vier weiteren Zimmern reichlich Platz für Kinder, Gäste, Büro oder individuelle Rückzugsbereiche. Damit stehen auch für eine größere Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über eine großzügige Ausbaureserve. Je nach baulichen Voraussetzungen und persönlichem Bedarf besteht hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und beispielsweise bis zu drei weiteren Zimmern einzuplanen. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die vorhandene Glasfaseranbindung, die schnelles und zuverlässiges Internet ermöglicht - ein wichtiger Vorteil für Homeoffice, Streaming und die digitale Nutzung im Familienalltag. Die Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern verfügt zusätzlich über eine angrenzende kleine Werkstatt. Damit ist auch für Hobby, Handwerk und zusätzlichen Stauraum bestens gesorgt. Das rund 951 m² große Grundstück bietet viel Freiraum rund um das Haus und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück in ruhiger Umgebung legen. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, praktischen Nebenflächen, moderner Internetanbindung und zusätzlichem Ausbaupotenzial - eine interessante Kombination für Familien, die heute und auch langfristig ausreichend Platz suchen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Objekt ist Herr Tim Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected] Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit fast 20 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2025