Mehrfamilienhaus mit attraktivem Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück

Interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Kapitalanleger und Investoren: Zum Verkauf steht ein derzeit nicht bewohnbares, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.579 m². Die Immobilie bietet verschiedene Perspektiven: Neben einer möglichen umfassenden Sanierung und Wiederherstellung der Wohnnutzung könnte insbesondere auch eine Neubebauung des Grundstücks eine interessante Alternative darstellen. Auf Grundlage der vorliegenden Angaben besteht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,40. Damit eröffnet das Grundstück grundsätzlich interessante Möglichkeiten für eine zeitgemäße und wirtschaftlich attraktive Projektierung. Ob eine Sanierung, ein Umbau oder ein Abriss mit anschließender Neubebauung die sinnvollste Lösung darstellt, sollte im Rahmen einer konkreten Planung geprüft werden. Wichtig: Ob und unter welchen Voraussetzungen die bestehenden Wohneinheiten wieder zu Wohnzwecken genutzt und vermietet werden können und welche baurechtlichen Anforderungen hierfür zu erfüllen sind, ist im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt in Husum/NF abzustimmen. Gerade die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, bestehender Gebäudestruktur und möglichem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer interessanten Option für Käufer, die nicht nur eine Bestandsimmobilie, sondern insbesondere die Chance auf eine individuelle Neuentwicklung suchen. Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten und prüfen Sie das Potenzial dieses Grundstücks im Rahmen einer eigenen Projektplanung.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected] Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit fast 20 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen