Wunderschönes Reihenmittelhaus in Schöppenstedt

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
38170 Schöppenstedt - Schöppenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJN9NHB7L5

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Schöppenstedt, einem Stadtteil von Schöppenstedt, bietet eine Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf einem Grundstück von 320 Quadratmetern. Es dient als Wohnimmobilie und ist frei nutzbar. Das Haus wurde circa 1900 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Bauart ist Fachwerk und der Dachboden ist ausbaufähig, was zusätzlichen Wohnraum bietet kann. Das Objekt verfügt über einen Garten und eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gartenhaus ist vorhanden. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, zwei Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, sowie einen Wintergarten, der viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Anbau mit dem großen Wohnbereich mit Blick in den Garten ist ..... entstanden und bildet einen kleinen Innenhof. Die Immobilie ist durch die ebenerdige Gestaltung und den vorhanden Treppenlift seniorengerecht und somit auch für ältere Menschen geeignet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1785.71 €
Provision
3,8 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.7
Gültig bis
2035-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: 126,0 m²
- Grundstücksfläche: 320,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1900
- Zustand: gepflegt
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Bauart: Fachwerk
- Garten: Objekt mit Garten und Anbau
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2, darunter Gäste-WC
- Spezialräume: Wintergarten
- Barrierefreiheit: seniorengerecht
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger: Öl
- Energieklasse: F (Hoher Energiebedarf)

Lagebeschreibung

Schöppenstedt, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen, ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Elm-Asse. Mit etwa 5.653 Einwohnern bietet Schöppenstedt eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die nach einem gemütlichen Wohnen suchen. Unser Reihenmittelhaus befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit der Stadtmitte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Schöppenstedt in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie der Bushaltestelle an der Wolfenbütteler Straße, die fußläufig in nur 300 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Cremlingen an der A 39 in etwa 14,4 Kilometern mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter die Supermärkte Lidl, Netto Marken-Discount und REWE, die alle fußläufig erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bäckerei und Drogeriemärkte wie Rossmann, die ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Familien finden in Schöppenstedt eine gute Infrastruktur vor, mit einer Schule und einer Grundschule in wenigen Gehminuten vom Objekt entfernt. Zwei Kindergärten in der Nähe bieten einen sicheren und pädagogisch wertvollen Raum für die Kleinsten. Gesundheitliche Versorgung ist durch eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Apotheke, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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