Resthof / Fachwerkhaus mit Liebe restauriert + + Scheune + + Werkstatt + + 6 Zimmer + + Kräutergarten + +

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1254 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1254 m²
38170 Winnigstedt - Winnigstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVA5398V7P

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof in Schöppenstedt / Klein Winnigstedt vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.254 m² ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Potenzial. Das im Jahr 1880 errichtete Haus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder für Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Der modernisierte Zustand des Hauses verbindet den besonderen Charme eines historischen Resthofes mit zeitgemäßen Wohnstandards. Insbesondere die Dielenböden unterstreichen die behagliche und stilvolle Atmosphäre des Hauses. Teilweise unterkellert, bietet die Immobilie zudem zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Kombination aus traditioneller Bausubstanz, großzügigem Grundstück und modernisiertem Zustand macht dieses Haus zu einem attraktiven Kaufobjekt für alle, die das Besondere suchen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1254 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2033.67 €
Preishinweis
2 Carportplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Einbauküche

- Gäste-WC mit Dusche

- Kellerraum

- Scheune und Nebengebäude

- naturbelassener Garten mit Kräutern und Obst

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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