Projektierte Doppelhaushälfte in Winningen - Viel Platz für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
640.930 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
640.930 €
Grundstück
ca. 655 m²
56333 Winningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692BKZ4EYSF

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Objektbeschreibung

Erleben Sie diese zeitgemäße, projektierte Doppelhaushälfte in Winningen, die Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 655 m² viel Freiraum für Ihr Familienleben ermöglicht. Insgesamt erwarten Sie 8 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC, verteilt auf zwei Ebenen - perfekt für komfortables Wohnen. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Objekt erfüllt den KFW55-Standard, was eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise sowie modernen Wohnkomfort sicherstellt.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Sie können aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenarbeit Sie leisten oder Unterstützung wünschen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kostenkontrolle, nachhaltige Bauweise und größtmögliche Flexibilität. Im Leistungspaket enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, fertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, anschauliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, gesicherter Liefertermin, energieeffiziente Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, frei wählbare Grundrisse, zahlreiche Hausserien sowie viele weitere Vorzüge. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit mit Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Freiraum bei der Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und erstklassige Bauausführung - Nachhaltig gebaut dank Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Fachkräfte beim Hausbau Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.930,00 €
Preis/m²
2.446,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise gefertigt und überzeugt durch eine hochwertige Bausubstanz. Dank modernster Wand- und Haustechnik profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz. Zum Angebot gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Im Innenbereich sind die Bodenbeläge, Tapeten, Türzargen, Innentüren, Fliesen und Sanitärinstallationen bereits vorbereitet. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Außerdem erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Beratung für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Winningen, die vor allem für Familien interessant ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung erreichen Sie in kurzer Zeit. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen wie Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Rhein. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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