Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Winnweiler

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.212 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.212 €
Grundstück
ca. 505 m²
67722 Winnweiler - Winnweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CR26BUMB6

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Winnweiler wartet Ihr künftiges Zuhause: Ein weitläufiges Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Ebenen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Räume sind flexibel nutzbar und Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen, sodass das Haus ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Die Planung und Realisierung erfolgen exakt nach Ihren Vorgaben. Das 505 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel und bietet viel Privatsphäre. Das energieeffiziente Wohnkonzept gemäß KFW55-Standard ermöglicht nachhaltiges Wohnen. Durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten Ihnen höchsten Komfort und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten sowie die pünktliche Fertigstellung Ihres Wohntraums. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 erfolgreich umgesetzten Bauvorhaben erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie selbst übernehmen möchten. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten zum Sparen. Im Standardumfang enthalten: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket rund ums Bauen - Installation von Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Paket für Dämmung und Beplankung - Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus mit hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Verbindlich zugesicherter Liefer- und Montagetermin - Modernste, energiesparende Baumethoden und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Frei wählbare Grundrisse - Große Auswahl verschiedener Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten, meist innerhalb von 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und innovative Bauweise - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr Bauprojekt zu starten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.212,00 €
Preis/m²
2.307,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit zahlreichen technischen und baulichen Highlights:
- Holzrahmenbauweise für optimale Energieeffizienz
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur sparsamen Beheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Edle Echtholztreppe, geschmackvolle Gestaltung von Böden und Wänden
- Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Ausführliche Anleitungen für den Innenausbau und individuelle Beratung
- Grundrisse individuell gestaltbar
- Fixierte Preise sowie zugesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnlage in Winnweiler mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote stehen Ihnen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld, kombiniert mit zentraler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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