LivingHaus Traumhaus gestalten - Individuelles Wohnen in Winnweiler erleben

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
401.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
401.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
67722 Winnweiler - Winnweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ME7R8KQHL

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Objektbeschreibung

Erleben Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Winnweiler, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen errichtet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und insgesamt 5 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer - bietet es Ihnen reichlich Raum für Ihr zukünftiges Zuhause. Das klassisch proportionierte Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad besticht nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern nutzt den vorhandenen Raum optimal aus. Besondere Highlights wie der Erker und die Giebelfront sorgen dafür, dass Ihre Wohnräume besonders hell und einladend wirken. Bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. LivingHaus bietet Ihnen ein umfassendes Leistungspaket, das Ihre Wünsche beim Hausbau in den Mittelpunkt stellt. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernes Design sowie clevere Stauraumlösungen. Pünktlich zum Einzug können Sie Ihre neue Küche vollumfänglich nutzen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit haben Sie Ihr Bauprojekt jederzeit im Blick. Die digitale App ermöglicht den Zugriff auf alle wichtigen Informationen und Dokumente, sodass Sie entspannt bauen können. Das innovative I-KON-System stellt sicher, dass Ihr Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Es erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht Ihnen das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das Ihnen bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und erstklassigen Sanitäranlagen. Zusätzlich ermöglicht Ihnen das DIY-Ausbau-Coaching, den Innenausbau mit fachkundiger Unterstützung selbst umzusetzen und Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept von LivingHaus wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit - sicher, passgenau und individuell.

Sonstiges
Im Preis enthalten ist das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Preis enthalten. Ebenso sind Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse nicht berücksichtigt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.999,00 €
Preis/m²
3.215,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über eine umfassende Ausstattung, die all Ihre Anforderungen erfüllt. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf Ihren Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Materialien für Böden, Türen und Sanitäranlagen - perfekt aufeinander abgestimmt und schlüsselfertig geliefert. Sie profitieren von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit bietet. Zudem sind eine Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten. Für den Innenausbau stehen Ihnen zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei zur Verfügung. Eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten ist ebenfalls inklusive. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es Ihnen, mit professioneller Unterstützung selbst aktiv zu werden. Ihr Haus wird effizient und nachhaltig realisiert, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung freuen können. So wird Ihr "Wie ich es will Fertighaus" zur Realität.

Unter dem Motto "Schützt, was Ihnen wichtig ist" haben wir das exklusiv für LivingHaus entwickelte Sicherheitspaket zusammengestellt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So erhalten Sie ein rundum sorgloses Sicherheitspaket. Im Schadensfall werden Sie über Ihr Mobiltelefon informiert, wobei eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte selbstverständlich möglich ist.

Lagebeschreibung

Winnweiler ist ein lebenswerter Wohnort mit hervorragender Anbindung an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In direkter Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, die durch positive Bewertungen und engagierte Teams überzeugen. Die Grundschule in Winnweiler ist gut erreichbar und bietet Kindern eine solide schulische Grundlage. Für weiterführende Schulen stehen in den umliegenden Ortschaften ebenfalls attraktive Optionen zur Verfügung.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Winnweiler sind vielseitig. Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte sind schnell zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung Ärzte und Apotheken, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.

Freizeitaktivitäten sind in Winnweiler reichlich vorhanden. Die angrenzenden Wälder und Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte bieten lokale Vereine zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen oder sich zu engagieren.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten - ein großer Vorteil für Pendler. Insgesamt vereint Winnweiler ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Hier finden Sie alles für ein erfülltes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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