Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Hohenlockstedt sucht neue Bewohner

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Holztafelbauweise mit hochwertiger Verblendfassade sowie ein klassisches Walmdach. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.102 m² großen Grundstück, das zweifellos zu den besonderen Highlights dieses Angebots zählt. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bei nahezu jeder Witterung zu genießen. Ergänzt wird das Platzangebot im Garten durch einen praktischen Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf bietet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der einen angenehmen Eingangsbereich schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet und viel Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die separate Küche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt an die Küche schließt sich der Hauswirtschaftsraum an. Hier befinden sich die im Jahr 2016 erneuerte Gasheizung sowie sämtliche wichtigen Hausanschlüsse und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Büroraum, der sich ideal als Homeoffice nutzen lässt, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die Bestandteil der angegebenen Wohnfläche sind. Darüber hinaus wurden ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer ausgebaut. Diese beiden Räume sind baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt und daher der Nutzfläche zuzuordnen. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot im Dachgeschoss. Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet: Neben der im Jahr 2016 erneuerten Gasheizung steht bereits ein Glasfaseranschluss zur Verfügung und bietet damit beste Voraussetzungen für schnelles Internet - ideal für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit einer gelungenen Raumaufteilung, einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus genehmigter Wohnfläche und ergänzend ausgebauten Nutzflächen bietet ein attraktives Raumangebot für Familien. Die Nutzung der als Nutzfläche ausgewiesenen Räume erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2