Familientraum im Hamburger Speckgürtel

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf einem 376 m² großen Grundstück sowie einem zusätzlichen 1/8 Miteigentumsanteil an 208 m² Verkehrsfläche (entspricht 26 m²) bietet die Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche von 114,43 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche mit kleinem Essbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der wohnlich genutzt werden kann - beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Zusätzlich bietet er weitere Ausbaureserve, gehört jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Neben der überdachten Terrasse und dem Garten verfügt die Doppelhaushälfte über ein Doppelcarport mit integriertem Geräteschuppen sowie einer Wallbox (Senec) für Elektrofahrzeuge. Ein weiteres Carport bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorräder oder andere kleinere Fahrzeuge. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei zusätzliche Außenstellplätze. Besonders hervorzuheben ist die moderne Photovoltaikanlage, die eine autarke Stromversorgung ermöglicht und darüber hinaus überschüssige Energie ins Netz einspeist. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen, praktische Extras und nachhaltige Ausstattung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Weitere Bilder finden Sie im ausführlichen Exposé.

Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie! Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected] Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1