Dein individuelles Traumhaus in Winsen mit 18 monatiger Festpreisgarantie: Individuell, modern und durchdacht

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.887 €
Grundstück
ca. 851 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.887 €
Grundstück
ca. 851 m²
24568 Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M25PYVVDFH

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus, einem individuell geplanten Bungalow mit klassischem Satteldach. In diesem 110,45 m² großen Zuhause vereinen sich moderne Architektur und durchdachtes Konzept. Der Giebelerker, der elegant im Dach integriert ist, bringt nicht nur Charme, sondern erweitert auch das Kinder- und Schlafzimmer auf stilvolle Weise. Das Querhaus mit Satteldach sorgt für zusätzliche Räume, die dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile vergrößern, und bietet dir den direkten Zugang zu deiner gemütlichen Terrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Doch das ist nur der Anfang! LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Beginne mit der Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Diese hochwertige Küche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App macht die Verwaltung deines Bauvorhabens einfach und stressfrei, von Zeitplan bis zu Dokumentenverwaltung. Für eine nachhaltige und moderne Bauweise sorgt I-KON - Intelligentes Bauen. Dieses Konzept integriert umweltfreundliche Techniken und macht dein Zuhause energieeffizient und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Finanziere dein Traumhaus mit unserem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet, inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass du eine hochwertige Grundausstattung erhältst, mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen die Möglichkeit, den Innenausbau deines neuen Zuhauses selbst zu meistern - mit wertvollen Tipps von Experten und praktischer Unterstützung. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim nicht nur wahr, sondern auch wunderbar individuell gestaltet!

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 851 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.887,00 €
Preis/m²
5.226,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
In deinem zukünftigen Zuhause erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Du erhältst eine moderne Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen aufwartet. Die Grundausstattung umfasst stilvolle Böden, edle Türen und Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für dein Wohlbefinden sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, essenziellen Bauversicherungen und einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Dein Haus wird mit einer hochwertigen Grundkonstruktion geliefert, die 30 Jahre Garantie erhält. Die Möglichkeit zur individuellen Küche ohne unverbindliche Gutscheine und der hohe Vorfertigungsgrad gewährleisten einen effizienten Bauprozess. Mit aluminiumgeschäumten Rollläden bist du sowohl im Sommer als auch im Winter optimal geschützt. All dies sorgt dafür, dass du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Winsen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für die Kleinsten und Größeren bestens ausgestattet sind. Die Grundschule und das Gymnasium sind nur einige der vielen Optionen.

Für die Gesundheit ist mit verschiedenen Ärzten, Fachärzten und Apotheken gesorgt, sodass du immer schnell die benötigte Unterstützung aus der Umgebung bekommst.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten bequem erreichbar, sodass du für deine täglichen Besorgungen nicht weit fahren musst. Darüber hinaus bieten zahlreiche Geschäfte ein attraktives Einkaufsumfeld, in dem du alles findest, was du brauchst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Winsen ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die Natur im nahegelegenen genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen dir Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung, die für jede Altersgruppe etwas bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und in der Nachbarschaft eine S-Bahn-Haltestelle, die dich schnell nach Hamburg bringt. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht.

Insgesamt bietet Winsen eine perfekte Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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