Ein Zuhause zum Ankommen & Wohlfühlen: Einfamilienhaus in Kaltenkirchen mit großem Garten

Objektnr: 1071884 In einer angenehm ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Kaltenkirchen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Platzangebot und seinem liebevoll angelegten Grundstück überzeugt. Das im Jahr 1990 errichtete Haus bietet auf rund 120,29 m² Wohnfläche genügend Raum für Familien und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Behaglichkeit: Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen den perfekten Rahmen für den Alltag. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein großer Wohn- Essbereich für gemütliche Abende mit der ganzen Familie. Die vorhandene Küche ist nicht Bestandteil der Kaufpreisfindung und wurde bei der Wertermittlung der Immobilie nicht berücksichtigt. Sie verbleibt derzeit zwar im Haus, der Küchenbereich kann jedoch ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu gestaltet werden. So können Sie als zukünftiger Eigentümer Ihre individuelle Traumküche verwirklichen und dem Herzstück des Hauses Ihre persönliche Note verleihen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das nahezu quadratische 582 m² große Grundstück. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ob ein gemütliches Frühstück auf der Terrasse, ausgelassene Sommerabende mit Freunden oder ein geschützter Rückzugsort für die ganze Familie, hier lassen sich zahlreiche Wohnträume verwirklichen. Besonders praktisch präsentiert sich der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier entstehen Freiräume für Ihre persönlichen Ideen - sei es als Hobbywerkstatt, Fitnessraum, kreativer Rückzugsort, Hauswirtschaftsbereich oder einfach als großzügige Abstellfläche für alles, was im Alltag Platz benötigt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Diese Immobilie vereint eine angenehme Wohnlage und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 120,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen